✅KẾ HOẠCH LỢI NHUẬN 2023
💥 NLG đặt mục tiêu về doanh thu là 4,836 tỷ đồng (tăng 11% yoy). Kế hoạch lợi nhuận là 586 tỷ đồng tăng 5% yoy.
—>Nhận xét: Báo cáo của CTCK VNDirect tháng 4.2027 sau ĐHCĐ kỳ vọng LNST là 757 tỷ đồng, tăng +78%. Chủ yếu nhờ bán dự án Mizuki. Cụ thể như sau:
💥Sản phẩm Ehome: Mở bán Ehome Mizuki, Ehome Waterpoint, EhomeS Cần Thơ, , EHome Hải Phòng.
💥Sản phẩm Flora : Mở bán Block Aka 10 của Akari City (phần lớn dự án Akari đã hoạch toán lợi nhuận năm 2022 nên 2023 không còn nhiều), toàn bộ phần còn lại của Flora Mizuki.
💥 Đã bán 90% sản phẩm Flora Panorama, và 80% biệt thự Valora thuộc dự án Mizuki, dự kiến bàn giao cuối 2023.
💥Không giới thiệu thêm phân khu mới tại Waterpoint , tập trung bán các phân khu đã giới thiệu như THE AQUA 1, THE AQUA 2 của tại Waterpoint.
💥Mở bán phân khu The Pearl dự án Waterpoint với 256 sản phẩm vào quý III/2023. Dự án Waterpoint là NLG sở hữu 100%
💥Năm 2022, đã ghi nhận 25% lợi nhuận từ chuyển nhượng vốn tại dự án Paragon. Năm 2023 sẽ ghi nhận 25% lợi nhuận còn lại.
💥Tạm dừng mở bán phân khu 4 dự án Izumi City do tình hình thị trường, cũng như cân nhắc khả năng thanh toán của khách hàng.
💥 Quỹ đất sạch để phát triển dự án: Hiện Quỹ đất sạch của NLG là 685ha, giúp cho công ty có thể phát triển trong 5 năm tới. Hiện tại Nam Long cũng đang có kế hoạch phát triển quỹ đất với hạn mức khá lớn
💥Cam kết xây dựng 20,000 căn nhà ở xã hội tại các khu vực có dự án của Nam Long.
💥Lên kế hoạch mở bán VSIP Hải phòng Quý 2/2024
💥 Lợi nhuận quý 1/2023 là 6.8 tỷ đồng, cao hơn so với con số 0.6 tỷ đồng của cùng kỳ. Trong quý I/2023 vừa qua Nam Long đã bàn giao 413 sản phẩm thuộc dự án Mizuki Park (giá trị 1.317 tỷ đồng), 41 sản phẩm tại dự án Southgate (giá trị 134 tỷ) và các sản phẩm còn lại thuộc dự án Akari City (giai đoạn 1), Novia.
✅VẤN ĐỀ TÀI CHÍNH
💥Chi trả cổ tức tiền mặt 5%---> Nhận xét: Đây là điểm sáng của NLG cho thấy tình hình tài chính vững mạnh hơn so với các công ty trong ngành. Trong bối cảnh khó khăn vẫn chia cổ tức tiền mặt.
💥Nam Long là một trong những công ty bất động sản hiếm hoi trên thị trường phát hành trái phiếu những tháng cuối năm 2022, huy động tổng cộng 1,973 tỷ đồng💥Nam Long cho biết kế hoạch huy động vốn như sau: (1) ở dự án Izumi tỷ lệ sở hữu 65% vẫn còn room gọi vốn khoảng 15-20% tương ứng 50 -100 triệu USD tùy tỷ lệ vốn bán. (2) Dự án Waterpoint giai đoạn 2, Nam Long vẫn sở hữu 100% vốn có thể tiếp tục huy động vốn. Tổng cộng Nam Long có thể huy động vốn từ các dự án này từ 100 -200 triệu USD.
Nguồn: t.m.h
💥 NLG đặt mục tiêu về doanh thu là 4,836 tỷ đồng (tăng 11% yoy). Kế hoạch lợi nhuận là 586 tỷ đồng tăng 5% yoy.
—>Nhận xét: Báo cáo của CTCK VNDirect tháng 4.2027 sau ĐHCĐ kỳ vọng LNST là 757 tỷ đồng, tăng +78%. Chủ yếu nhờ bán dự án Mizuki. Cụ thể như sau:
💥Sản phẩm Ehome: Mở bán Ehome Mizuki, Ehome Waterpoint, EhomeS Cần Thơ, , EHome Hải Phòng.
💥Sản phẩm Flora : Mở bán Block Aka 10 của Akari City (phần lớn dự án Akari đã hoạch toán lợi nhuận năm 2022 nên 2023 không còn nhiều), toàn bộ phần còn lại của Flora Mizuki.
💥 Đã bán 90% sản phẩm Flora Panorama, và 80% biệt thự Valora thuộc dự án Mizuki, dự kiến bàn giao cuối 2023.
💥Không giới thiệu thêm phân khu mới tại Waterpoint , tập trung bán các phân khu đã giới thiệu như THE AQUA 1, THE AQUA 2 của tại Waterpoint.
💥Mở bán phân khu The Pearl dự án Waterpoint với 256 sản phẩm vào quý III/2023. Dự án Waterpoint là NLG sở hữu 100%
💥Năm 2022, đã ghi nhận 25% lợi nhuận từ chuyển nhượng vốn tại dự án Paragon. Năm 2023 sẽ ghi nhận 25% lợi nhuận còn lại.
💥Tạm dừng mở bán phân khu 4 dự án Izumi City do tình hình thị trường, cũng như cân nhắc khả năng thanh toán của khách hàng.
💥 Quỹ đất sạch để phát triển dự án: Hiện Quỹ đất sạch của NLG là 685ha, giúp cho công ty có thể phát triển trong 5 năm tới. Hiện tại Nam Long cũng đang có kế hoạch phát triển quỹ đất với hạn mức khá lớn
💥Cam kết xây dựng 20,000 căn nhà ở xã hội tại các khu vực có dự án của Nam Long.
💥Lên kế hoạch mở bán VSIP Hải phòng Quý 2/2024
💥 Lợi nhuận quý 1/2023 là 6.8 tỷ đồng, cao hơn so với con số 0.6 tỷ đồng của cùng kỳ. Trong quý I/2023 vừa qua Nam Long đã bàn giao 413 sản phẩm thuộc dự án Mizuki Park (giá trị 1.317 tỷ đồng), 41 sản phẩm tại dự án Southgate (giá trị 134 tỷ) và các sản phẩm còn lại thuộc dự án Akari City (giai đoạn 1), Novia.
✅VẤN ĐỀ TÀI CHÍNH
💥Chi trả cổ tức tiền mặt 5%---> Nhận xét: Đây là điểm sáng của NLG cho thấy tình hình tài chính vững mạnh hơn so với các công ty trong ngành. Trong bối cảnh khó khăn vẫn chia cổ tức tiền mặt.
💥Nam Long là một trong những công ty bất động sản hiếm hoi trên thị trường phát hành trái phiếu những tháng cuối năm 2022, huy động tổng cộng 1,973 tỷ đồng💥Nam Long cho biết kế hoạch huy động vốn như sau: (1) ở dự án Izumi tỷ lệ sở hữu 65% vẫn còn room gọi vốn khoảng 15-20% tương ứng 50 -100 triệu USD tùy tỷ lệ vốn bán. (2) Dự án Waterpoint giai đoạn 2, Nam Long vẫn sở hữu 100% vốn có thể tiếp tục huy động vốn. Tổng cộng Nam Long có thể huy động vốn từ các dự án này từ 100 -200 triệu USD.
Nguồn: t.m.h
